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                          麗水職業技術學院校園內店面項目招租公告

                          公布时间:2019-06-21 来源: 后勤治理处 阅览数:715

                          麗水職業技術學院商業街經營性店面現面向社會公開招租,歡迎符合條件的意向競租人前來參與競價。

                          一、 本次招租的經營性店面情況

                          序號

                          店面號

                          面積

                          原經營項目

                          招租經營

                          範圍

                          竞价範圍

                          1

                          商業街101

                          29.28

                          幹洗店

                          幹洗店等

                          2-3

                          2

                          商業街102

                          32.22

                          美甲化妝品店

                          美甲化妝品店等

                          2-3

                          3

                          商業街103

                          32.22

                          校園快遞點

                          服務類項目

                          2-3

                          4

                          商業街104

                          32.85

                          眼鏡店

                          眼鏡店等

                          2-3

                          5

                          商業街106

                          24.82

                          手機維修店

                          手機維修店等

                          2-3

                          6

                          商業街110

                          29.33

                          新時徹奶茶店

                          一線品牌奶茶店

                          3-5

                          7

                          6號樓北一樓

                          45.41

                          文印室

                          文印室,(競標主體:考慮試卷等保密性,要求限于在編職工直系家屬)

                          8-10

                          二、承租要求及條件

                          (一)承租申請人條件

                          承租人必須具有完全民事行爲能力、無不良記錄、具備相應的經濟實力。

                          (二)承租報名

                          1.承租申請人必須于2019年6月21~6月28日到麗水職業技術學院7號樓105辦公室報名,報名截止時間爲6月28日上午12:00。

                          聯系電話:0578-2663932,聯系人李老師。

                          2.承租申請人須提交以下材料

                          (1)報名表

                          (2)簽署《店面經營及裝修要求承諾

                          (3)保證金憑證

                          (4)有效證件和工商營業執照。申請人若是公司的須攜帶工商營業執照原件及複印件,申請人必須是法人或法人書面托付的代理人並加蓋公司公章;申請人若是個人的,須攜帶本人身份證原件及複印件。(申請人有個體工商營業執照的提供原件及複印件,若申請人與所提供的個體工商營業執照法人不一致的,申請人必須提供個體工商營業執照法人書面托付書及法人身份證)。

                          三、招租要求

                          (一)本次承租經營年限爲三年,按最後簽訂承租合同確定的時間爲有效開始時間。

                          (二)此次招租店面不能經營茶樓、烘焙店、燒烤店、網吧、酒吧、娛樂等項目,不得在經營時使用明火、高負荷用電、影響創衛和校園秩序安全、校區周邊治理相悖的項目。若承租人沒有遵守規定,視作違約與學校自動解除店面租約關系,學校即刻收回店面重新招租,且不退回剩余租金及履約保證金,不給于承租人其他任何賠償。

                          (三)租金每年一次性收取年租金的方式進行,即簽訂店面租賃合同時預交第一年租金,以後每年租金到期前提前十五天繳納給學校;水費、電費則按實際計量每月按時收取。若到期未按時繳納年租金或者水費、電費的視作違約與學校自動解除店面租約關系,學校即刻收回店面重新招租,且不給與承租人其他任何賠償。

                          (四)在合同期內必須服從學校和物業的治理,不得更改或增加服務經營項目。合同到期必須按時退還學校,學校即刻收回店面重新招租,且不給與承租人其他任何賠償。

                          四、競租保證金

                          承租申請人報名時須繳納3000元的競租保證金。提交承租申請時出示轉賬票據,投標結束後退還未中標申請人,中標人的競租保證金將在合同簽訂後退還;中標人在中標後如單方面放棄,學校不退回競租保證金。

                          保證金轉入:

                          賬號:麗水職業技術學院後勤服務有限公司

                          開戶行:浙江泰隆商業銀行

                          賬號:3306060120100010191

                          五、評標、定標原則、合同簽訂及無效競標情形

                          (一)評標

                          评标委员会按店面號顺序对竞标人符合性进行逐个评审,评审后满足相关条件的竞标人进去本项目定标程序。

                          (二)定標原則

                          1.竞标人报价必须在各店面竞价範圍内,超出範圍为无效标。

                          2.由组织者(非评标委员会成员)在开标前确定一个基准价(不同店面竞价範圍不同),竞标人报价最接近基准价者为第一名,其次为第二名,其它类推;报价高于或低于基准价接近相同,高于基准价为先;报价相同,原承租户为先,都是新承租户抓阄为准。

                          (三)無效競標情形

                          1.未按照招租公告的規定報名及繳納保證金的;

                          2.競標報名表未按招租公告要求簽署、蓋章的;

                          3.不具備招租公告中規定的資格要求的;

                          4.报价不在相关店面竞价範圍内的;

                          5.競標文件含有招租人不能接受的附加條件的;

                          6.同一競標人第一輪競標時同時投報多個店面的,其多個店面競標均將被視爲無效投標;

                          7.競標人公司法定代表人或授權代表人、個體工商戶經營者本人未按要求參與競標會的;

                          七、發布公告的媒介

                          本次招租公告及相關信息在麗水職業技術學院校園網上發布。

                           

                                       麗水職業技術學院後勤服務有限公司

                                                 2019年6月20日

                          附件一:麗水職業技術學院經營性店面報名表.docx

                          附件二:店面經營及裝修要求承諾.docx




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